반응형 부동산7 신생아 특별공급 혼인 신고 여부와 청약 가능성 및 신청절차 신생아 특별공급 제도는 혼인 신고 여부에 관계없이 청약이 가능하며, 출산 예정이거나 최근 2년 이내 출산한 가구가 대상입니다. 신청 절차는 공공분양과 민간분양에 따라 다르며, 소득 및 자산 기준이 완화된 상태에서 공공주택에 우선 공급됩니다. 목차1. 신생아 특별공급 혼인 신고 여부와 청약 가능성공공분양의 경우, 혼인 신고를 하지 않은 상태에서도 청약 신청이 가능합니다. 그러나 민간분양에서는 기존의 생애최초나 신혼부부 특공으로 지원해야 하기 때문에 혼인 신고가 필수입니다. 신혼부부 특공은 혼인 7년 이내의 부부만 신청 가능하며, 생애최초 특공은 결혼한 부부만이 신청할 수 있습니다. 최근 민간분양에서 ‘결혼하지 않은 1인가구’의 청약이 가능해졌지만, 생애최초 물량의 잔여 30%에 대한 추첨제로 경쟁하는 방.. 2024. 6. 28. 아파트 급매물 빠르게 찾는 방법 4 부동산 시장에서 급매물은 시장 가격보다 저렴하게 판매되며, 신속히 거래되어야 하는 매물입니다. 투자자나 빠른 이사가 필요한 사람들에게 유리한 기회를 제공합니다. 이번 글에서는 아파트 급매물을 빠르고 효과적으로 찾는 방법 4가지를 소개하겠습니다. 목차1. 부동산 앱 활용하기1.1 호갱노노 앱호갱노노 바로가기 호갱노노는 국내에서 인기 있는 부동산 앱 중 하나로, 국토교통부 실거래가 정보를 기반으로 한 실시간 매물 정보를 제공합니다. 이 앱을 통해 지역, 가격대, 평형 등 다양한 조건으로 필터링하여 원하는 급매물을 찾을 수 있습니다. 호갱노노의 주요 기능:실거래가 정보: 최근 거래된 가격 정보를 실시간으로 확인할 수 있습니다.필터링 옵션: 원하는 지역, 가격대, 평형 등을 설정하여 급매물을 검색할 수 있습니.. 2024. 6. 19. 수익공유형모기지 대출 신청 방법 및 절차 수익공유형모기지는 생애 최초로 주택을 구입하거나, 오랜 기간 동안 무주택이신 분들을 위한 신개념 대출 상품입니다. 이 대출은 소득 및 자산에 따라 대출 조건이 결정되며, 주택 구입에 필요한 자금을 지원하여 꿈을 이룰 수 있는 기회를 제공합니다. 목차1. 대출 대상1.1 생애 최초 주택구입자부부합산 총소득 6천만 원 이하 (생애최초주택구입자는 7천만 원 이하)순자산가액 4.69억 원 이하1.2 5년 이상 무주택자부부합산 총소득 6천만원 이하순자산가액 4.69억원 이하 2. 대출 조건2.1 대출금리연 1.8% (고정금리)2.2 대출한도최고 2억원 이내 (주택가격의 최대 70%)2.3 대출기간20년3. 대출 신청 및 절차은행 방문 및 상담 신청대출상담 및 대출금액 산정대출신청 및 서류제출대출심사 및 승인.. 2024. 4. 1. 세입자의 계약갱신 청구 거절 시 임대인의 실거주 여부 증명 책임은? 최근 대법원의 판결에 따르면 세입자의 계약갱신 거절 시, 임대인은 '실제 거주' 여부를 명확히 증명해야 합니다. 주거 상황, 사회적 환경 등을 종합적으로 고려하여 실거주 의사를 입증해야 하며, 판결은 임대인에게 이에 대한 명확한 책임을 부여합니다. 목차1. 대법원의 판결: "실거주" 여부를 증명해야 함대법원은 세입자의 계약갱신청구 거절 시, 집주인이 '실제 거주' 여부를 증명해야 한다는 판결을 내렸습니다. 이는 실거주자에 대한 집주인 설명이 모호하거나 변덕스럽다면 계약갱신청구권을 세입자에게 인정해야 한다는 것을 의미합니다. 2. 사건 개요임대인은 임차인과 임대차계약을 체결했습니다. 그 후 임대인은 "코로나19로 사업이 어려워져 다른 아파트를 팔고 빌려준 아파트에 들어와 살려고 한다"며 임대차계약을 .. 2024. 1. 22. 이전 1 2 다음 반응형