버팀목 전세 자금 연장 신청 방법 및 대출 대상

이 글은 주택 도시기금의 다양한 전세대출 종류와 대출 대상자에 대한 정보입니다. 버팀목 전세 자금대출은 부부합산 연소득 5천만 원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하며, 대출기간은 최장 10년까지 연장 가능합니다.  버팀목 전세대출의 조건, 연장 및 신청 방법입니다.

 

 

목차

1. 주택 도시기금으로 운용하는 버팀목 전세대출 종류

주택 도시기금에서 운용하는 버팀목 전세대출은 중기청취업청년, 청년전용, 신혼부부전용, 버티목 전세자금 등이 있습니다.

1.1 버팀목 전세 자금대출 대상자

• 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 부부합산 연소득 5천만 원 이하
• 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주

1.2 대출 조건 및 한도

• 대출기간: 최장 10년 (전세기간 2년 기준으로 연장 가능)
• 대출금리: 연 1.8%~2.4% (변동금리)
• 대출한도: 수도권 1.2억 원, 수도권 외 0.8억 원 이내
• 대상주택: 수도권 임차보증금 3억, 수도권 외는 2억 인 주택

 

 

 

2. 버팀목 전세 자금 연장 및 신청 방법

2.1 버팀목 전세자금대출

2.1.1 대출 대상 및 한도

• 부부합산 연소득 5천만 원 이하 무주택세대주
• 수도권은 1.2억 원 한도
• 대출금리 연 1.8% ~ 2.4%
• 대출한도 2억 원 이내 (임차보증금의 80%)
• 대출기간 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년까지 이용 가능)

2.1.2 청년전용 버팀목전세자금

• 부부합산 연소득 5천만 원 이하 무주택세대주
• 수도권은 1.2억 원 한도
• 만 19세 이상 ~ 만 35세 이하 세대주
• 대출금리 연 1.5% ~ 2.1%
• 대출한도 1.2억 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출기간 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년까지 이용 가능)

2.2 버팀목 대출의 혜택

버팀목 대출은 일반전세자금 대출금리보다 훨씬 저렴하게 이용 가능한 정부지원 자금제도입니다. 대출대상 여부 및 운용자금 취급은행에서 상담을 받아보세요.

 

3. 버팀목 전세대출 연장 시 고려 사항

3.1 이사 시 대출 상환

만약 다른 집으로 이사를 한다면 기존 전세자금 대출을 상환해야 합니다. 임대차 종료와 동시에 집주인에게 보증금을 받아서 은행에 대출을 상환하고, 새로운 대출은 기존 대출을 상환하는 조건으로 미리 실행됩니다.

3.2 주택 이주 시 은행 통보

거주하는 주택에서 다른 주택으로 이사할 경우 은행에 통보하고 이사할 주택으로 다시 전세대출을 신청해야 합니다. 대출까지 기간이 걸리므로 다른 주택으로 계약 시 바로 은행에 통보하고 대출절차를 진행하세요.

3.3 중복 대출 불가

전세대출은 중복 대출이 불가능합니다. 계약 만료 전 대출금 상환 후 버팀목으로 다시 시작하는 것이 좋습니다. 자세한 사항은 해당 은행이나 관련 기관에 직접 문의하세요.

 

 

 

 

마무리

버팀목 전세 자금 연장 및 대출은 주거 안정을 위한 효과적인 수단입니다. 다양한 조건과 혜택을 고려하여 적절한 대출을 선택하고, 은행 상담을 통해 자세한 정보를 얻어보세요.

 

자주 묻는 질문

1. 대출 자격 기준은 무엇인가요?

대출 접수일 현재 성년인 세대주로서 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주가 대상입니다.

 

2. 대출금 이용한 주택의 종류에 제한이 있나요?

수도권 임차보증금 3억, 수도권 외는 2억 인 주택이 대상이며, 대출한도는 수도권 1.2억 원, 수도권 외 0.8억 원 이내로 제한됩니다.

 

3. 대출 연장은 몇 번까지 가능한가요?

대출기간은 최장 10년이며, 4회까지 연장 가능합니다.

 

 

 

4. 다른 집으로 이사 시 대출은 어떻게 처리되나요?

다른 집으로 이사 시 기존 대출은 상환하고 새로운 대출은 그에 따라 실행됩니다.

 

5. 전세대출 중복 이용이 가능한가요?

전세대출은 중복 이용이 불가능하며, 계약 만료 전 대출금을 상환한 후에 다시 시작할 수 있습니다.