수익공유형모기지 대출 신청 방법 및 절차

수익공유형모기지는 생애 최초로 주택을 구입하거나, 오랜 기간 동안 무주택이신 분들을 위한 신개념 대출 상품입니다. 이 대출은 소득 및 자산에 따라 대출 조건이 결정되며, 주택 구입에 필요한 자금을 지원하여 꿈을 이룰 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

목차

1. 대출 대상

1.1 생애 최초 주택구입자

• 부부합산 총소득 6천만 원 이하 (생애최초주택구입자는 7천만 원 이하)
• 순자산가액 4.69억 원 이하

1.2  5년 이상 무주택자

• 부부합산 총소득 6천만원 이하
• 순자산가액 4.69억원 이하

 

 

2. 대출 조건

2.1 대출금리

• 연 1.8% (고정금리)

2.2 대출한도

• 최고 2억원 이내 (주택가격의 최대 70%)

2.3 대출기간

• 20년

3. 대출 신청 및 절차

1. 은행 방문 및 상담 신청
2. 대출상담 및 대출금액 산정
3. 대출신청 및 서류제출
4. 대출심사 및 승인
5. 대출금 수령

업무취급은행: 우리은행(1599-0800). KB 국민은행(1599-1771), 신한은행(1599-8000)

4. 자산심사 개요

자산심사는 대출신청인 및 배우자의 부동산, 자동차 및 금융자산을 종합하여 실시됩니다. 자산심사 결과에 따라 대출가능여부가 결정되며, 부적격 판정 시 가산금리가 부과될 수 있습니다.

5. 유의사항

• 대출금액 및 조건은 대출 신청일 현재의 자산과 소득에 따라 달라질 수 있습니다.
• 대출계약 철회는 일정 기간 이내에 가능하며, 철회 후에는 철회권 행사가 불가능합니다.
• 중도상환 시 일정 수수료가 부과될 수 있으며, 조기상환 시 처분 이익의 일부가 기금에 귀속될 수 있습니다.

 

 

 

마무리

수익공유형모기지는 주택 구입을 희망하는 분들에게 새로운 대출 옵션을 제공합니다. 생애 최초 주택구입자부터 오랜 기간 무주택이셨던 분들까지 다양한 대출 조건으로 꿈을 이룰 수 있는 기회를 제공합니다.

자주 묻는 질문

1. 대출 신청은 어떻게 하나요?

대출 신청은 주요 은행을 방문하여 상담 및 신청하시면 됩니다.

 

2. 대출 신청시 필요한 서류는 무엇인가요?

주민등록등본, 소득입증서류, 재직관련서류, 본인확인서류 등이 필요합니다.

 

3. 대출금 이자율은 어떻게 되나요?

대출금 이자율은 연 1.8%의 고정금리로 적용됩니다.

 

 

 

 

4. 대출한도는 어떻게 결정되나요?

대출한도는 주택가격의 최대 70%까지 가능합니다.

 

5. 중도상환 시 수수료가 있나요?

3년 이내 중도상환 시에는 연 1.8%의 수수료가 부과됩니다.